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《工程造價咨詢服務收費管理暫行辦法》

建標造函[2007]8號

第一條  為規(guī)范建設工程造價咨詢服務收費行為，維護當事人的合法權(quán)益，促進建設工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》及有關法律、法規(guī)、規(guī)章，制定本辦法。

第二條  中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的建設工程造價咨詢服務的收費行為，適用本辦法。

第三條  本辦法所稱建設工程造價咨詢服務收費，是指工程造價咨詢單位面向社會接受委托，從事建設工程項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；工程概算、工程量清單、工程預的編制、工程結(jié)算審查、竣工決算的編制；工程實施各階段造價控制，工程造價糾紛鑒證；工程造價信息、技術經(jīng)濟咨詢以及與工程造價業(yè)務有關的咨詢服務，出具工程造價成果文件等業(yè)務活動所收取的費用。

第四條  凡依法設立取得《工程造價咨詢單位資質(zhì)證書》，具有工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的單位，方可從事工程造價咨詢業(yè)務工作，并依據(jù)本辦法向委托方收取工程造價咨詢服務費。

第五條  工程造價咨詢服務收費實行政府指導價。具體收費標準由工程造價咨詢單位與委托方根據(jù)工程具體情況依據(jù)本辦法規(guī)定的指導性收費標準協(xié)商確定，上下浮動幅度在20％范圍內(nèi)。

第六條  工程造價咨詢收費根據(jù)不同咨詢項目的性質(zhì)、內(nèi)容采取差額定率分檔累進方法計算工程造價咨詢服務費(附件一)。采用上述辦法不便計算的，可以參照本辦法規(guī)定的工日費用標準(附件二)由工程造價咨向單位與委托方另行約定。

第七條  工程造價咨詢服務應當遵循“公開、公正、誠實信用、公平競爭、自愿有償、委托人付費”的原則。嚴禁任何單位和部門為委托方強制指定工程造價咨詢單位或指定沒有工程造價咨詢資質(zhì)證書的機構(gòu)承接業(yè)務并收取費用。工程造價咨詢單位應遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準則，按照《建設工程造價咨詢合同(示范文本)》與委托方簽訂咨詢服務臺同，明確服務內(nèi)容、收費標準及交付方式，并嚴格按照業(yè)務規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務。

第八條  委托方應按合同約定及時向工程造價咨詢單位提供開展咨詢業(yè)務所必頌的工作條件和資料。由于委托方原因造成咨詢工作量增加或延長工程造價咨詢期限的，工程造價咨詢單位可與委托方協(xié)商加收費用。

第九條  工程造價咨詢單位提交的工程造價咨詢成果文件達不到合同規(guī)定工作內(nèi)容、工作深度的，應負責修改完善，委托方不另支付咨詢費。

第十條  工程造價咨詢合同履行過程中，由委托方或工程造價咨詢單位失誤造成對方損失的，應按合同相應條款予以賠償。

第十一條  涉外工程造價咨詢業(yè)務中如有特殊要求的，工程造價咨詢單位可與委托方參照國外有關收費辦法或本辦法規(guī)定的收費標準，具體協(xié)商確定咨詢費用。

第十二條  各級政府有關部或者其授權(quán)、委托的單位，按照行政管理職能履行監(jiān)督管理，對建設單位(項目法人)的建設工程造價履行審核(查)監(jiān)督手續(xù)的，一律不得收費。

違反前款規(guī)定，擅自設立收費項目，制定收費標準以及收取管理性費用的，由政府價格主管部門予以處罰。

第十三條  工程造價咨詢單位應嚴格執(zhí)行政府價格主管部門規(guī)定的收費原則和收費標準，切實提供質(zhì)價相符的服務。凡超過或低于本辦法所規(guī)定的收費幅度收費的，屬價格違法行為，由政府價格主管部門和建設行政主管部門按有關規(guī)定予以處罰。

第十四條  本辦法由建設部負責解釋。

第十五條本辦法自2007年  月  日起執(zhí)行。各省、自治區(qū)、直轄市及有關部門制定的相關規(guī)定，凡與本辦法相抵觸的，自本辦法生效之日起廢止。

附件1：

工程造價咨詢收費標準（差額定率分檔累進制計費）

序 號

咨詢項目名稱

收費基數(shù)

≤500萬元

500-5000萬元

5000-10000萬元

10000-50000萬元

≥50000萬元

備注

1

工程概算編制

建設項目總投資

2.5‰

2.2‰

2‰

1.8‰

1.5‰

2

工程量清單編制

建筑安裝工程造價

2.5‰

2.2‰

2‰

1.8‰

1.5‰

3

工程量清單計價法預算編制

建筑安裝工程造價

3‰

1.8‰

1.5‰

1.3‰

1.2‰

不含清單編制

定額計價法預算編制

建筑安裝工程造價

3.5‰

3‰

2.5‰

2‰

1.5‰

核減加核增金額超過5％時方計取效益收費

4

工程結(jié)算審查

（1）基本收費

建筑安裝工程造價

4‰

3.5‰

3‰

2.5‰

2‰

（2）效益收費

核減額＋核增額

5-8％

5

工程實施階段造價控制

建筑安裝工程造價

12‰

8‰

8‰

6‰

5‰

6

工程造價糾紛鑒證

鑒證標的額

10‰

6‰

6‰

5‰

4‰

7

竣工決算編制

建筑項目總投資

2‰

1.8‰

1.5‰

1.3‰

1.2‰

說明：1．工程結(jié)算審查項目的計費方式按（1）＋（2）計算;

2．凡要求計算鋼筋工程量的，按鋼筋重量以12元/噸，別計收費;

3．工程主材無論是否計入工程造價，均應計入取費基數(shù);

4．工程實施階段造價控制包括：工程量清單編制開始到工程結(jié)算的全部造價咨詢服務;

5．單獨委托的裝飾工程、安裝工程和技術改造在上述收費標準的基礎上增加20％;

6．建設項目投資估算的編制、審核，建設項目經(jīng)濟評價應參照原國家計委價格〔1999〕1283號《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定。

附件2：

工程造價咨詢?nèi)帐召M標準

序號

項目名稱

金定員（元/工日）

1

有注冊造價工程師資格證書及教授級職稱的咨詢?nèi)藛T

2000

2

有注冊造價工程師資格證書及高級職稱的咨詢?nèi)藛T

1500

3

工程師

1000

4

造價員

800

5

其他人員

300

6

綜合

1000